Bagaimana Menghentikan Penyitaan pada Bisnis

Bisnis yang telah membeli peralatan dan / atau properti dengan uang pinjaman, fasilitas kredit, atau produk hipotek komersial yang gagal membayar angsuran dapat ditutup dengan digugat dalam tindakan penyitaan di pengadilan atau melalui klausul kekuatan penjualan. Ada pilihan bagi peminjam, dan "kabar baiknya adalah pemberi pinjaman tidak suka penyitaan karena mahal dan sulit. Kabar buruknya adalah bahwa pemberi pinjaman tidak akan ragu untuk menyita pinjaman yang telah jatuh tempo jika tidak diberikan lebih baik pilihan, "menurut Lawyers.com.

1

Minta perubahan pinjaman. Hubungi pemberi pinjaman komersial dan tanyakan tentang opsi modifikasi pinjaman, seperti menempatkan tunggakan di bagian belakang pinjaman atau program penahanan di mana Anda melakukan pembayaran sebagian atau tidak ada pembayaran dalam waktu singkat untuk mendapatkan pembayaran kembali. Juga tanyakan tentang pengurangan suku bunga dan / atau memperpanjang jangka waktu pinjaman.

2

Temukan pembiayaan alternatif. Cari pendanaan lain untuk membayar tunggakan. Riset kemungkinan sumber, termasuk mengambil instrumen hutang komersial atau swasta, seperti ekuitas atau pinjaman jaminan. Juga tinjau kemungkinan menggunakan dana rencana pensiun pribadi dan / atau menjual peralatan. Selain itu, jadikanlah mitra jangka pendek.

3

Menyerahkan properti komersial. Jika jumlah tunggakan tidak dapat dipenuhi dengan cara apa pun, pertimbangkan untuk menyerahkan properti kepada pemberi pinjaman sebagai pengganti penyitaan. Paling sering ini dilakukan melalui upaya hukum yang disebut "Deed-in-Lieu" penyitaan. Mintalah pemberi pinjaman untuk setuju menandatangani perjanjian "tanpa bantuan" yang melarangnya untuk menuntut Anda secara pribadi atas saldo pinjaman atau yang dikenal sebagai kekurangan pinjaman.

4

Pertimbangkan perlindungan kebangkrutan. Berkonsultasi dengan pengacara tentang mengajukan perlindungan kebangkrutan. Bisnis dapat mencari perlindungan federal berdasarkan Bab 7, 11, 12 dan 13 dari kode kebangkrutan. Bab 7 dikenal sebagai likuidasi dan properti akan diberikan kepada pemberi pinjaman dan semua aset didistribusikan kepada kreditor. Bab 11 memungkinkan debitur untuk mengatur kembali dan menyimpan propertinya. Bab 12 disediakan untuk petani dan nelayan, sedangkan Bab 13 memungkinkan debitur untuk membayar kembali sebagian dari hutangnya dan mengganti pembayaran pinjaman terjamin yang terlewat selama periode waktu tertentu.