Keuntungan & Kerugian Pajak Keuntungan Modal

Keuntungan modal mengacu pada keuntungan yang Anda peroleh dari penjualan aset modal. Aset modal mencakup hampir semua properti, seperti tanah, komputer, atau kendaraan. Preferensi pajak capital gain dapat secara drastis mengubah kewajiban pajak Anda pada akhir tahun karena tarif yang berpotensi lebih rendah yang berlaku untuk capital gain. Namun, preferensi pajak ini hanya berlaku untuk pendapatan tertentu dan jenis entitas tertentu.

Tarif Berpotensi Lebih Rendah

Tarif pajak capital gain jangka panjang lebih rendah daripada tarif pajak penghasilan biasa. Pada tahun 2012, tarif capital gain maksimal 15 persen sedangkan tarif pajak penghasilan biasa maksimal 35 persen. Agar memenuhi syarat untuk tarif yang lebih rendah ini, Anda harus sudah memiliki properti setidaknya selama satu tahun. Misalnya, jika Anda menjual tanah yang Anda miliki selama dua tahun, keuntungan Anda dikenai pajak hanya 15 persen, bukan 35 persen.

Pajak Tangguhan

Pajak capital gain hanya berlaku saat Anda benar-benar menyadari untung atau rugi, bukan saat nilai aset modal Anda meningkat atau menurun. Misalnya, jika nilai tanah Anda meningkat $ 5.000 sepanjang tahun, tetapi Anda tidak menjualnya, Anda tidak perlu membayar pajak penghasilan karena Anda belum benar-benar menyadari keuntungan atau kerugian apa pun. Ini menguntungkan karena Anda tidak perlu khawatir tentang membayar pajak kecuali Anda benar-benar menjual properti tersebut. Kelemahan dari tidak perlu membayar pajak sampai Anda menjualnya adalah, ketika Anda menjual properti, semua pendapatan dikenakan pajak pada tahun yang sama.

Tidak Berlaku untuk Inventaris

Tingkat capital gain tidak berlaku untuk properti yang akan diklasifikasikan sebagai persediaan, meskipun Anda telah menahannya lebih dari satu tahun, karena persediaan tidak dianggap sebagai aset modal. Misalnya, asumsikan Anda memiliki bisnis yang membeli dan menjual properti investasi. Jika Anda memiliki properti yang telah Anda miliki selama lebih dari satu tahun saat Anda menjualnya, keuntungan Anda dihitung sebagai pendapatan biasa, bukan pendapatan capital gain, karena tanah adalah persediaan untuk bisnis Anda. Sebagai alternatif, anggaplah Anda memiliki tanah di bawah toko Anda sebagai pemilik tunggal dan Anda menjualnya saat Anda memindahkan toko ke lokasi yang lebih besar. Selama Anda memegang tanah lebih dari satu tahun, itu memenuhi syarat karena Anda bukan penyalur tanah.

Tidak Berlaku untuk Pendapatan Perusahaan

Jika Anda telah memasukkan bisnis Anda, preferensi capital gain tidak berlaku untuk keuntungan perusahaan karena semua keuntungan perusahaan dikenakan pajak dengan tarif yang sama. Misalnya, jika Anda telah memasukkan bisnis Anda dan perusahaan menjual tanah yang dimilikinya selama 10 tahun dan memperoleh keuntungan sebesar $ 2 juta, perusahaan Anda masih membayar pajak atas keuntungan tersebut dengan tarif pajak perusahaan, bukan modal jangka panjang yang lebih rendah. keuntungan tarif pajak.