Apa Itu Perwakilan Pembeli Terakreditasi?

Perwakilan Pembeli Terakreditasi, atau ABR, ditunjuk oleh Dewan Agen Pembeli Real Estat, yang merupakan afiliasi dari National Association of Realtors. Setelah melalui proses pelatihan dan akreditasi yang menyeluruh, ABR menerima perbedaan khusus untuk memberikan representasi berkualitas kepada pembeli rumah.

Uraian Tugas

Pembeli yang menyewa ABR menerima representasi yang dipersonalisasi selama proses pembelian rumah yang memastikan transaksi yang adil dan etis. Pembeli memiliki keuntungan jika menggunakan ABR, karena perwakilan pembeli berupaya melindungi pembeli rumah bukan penjual. ABR juga membantu pembeli dengan meneliti rumah yang tersedia di pasar, menyarankan harga penawaran yang realistis dan membantu proses negosiasi.

Kualifikasi

Agen real estat harus menyelesaikan dan lulus kursus ABR dua hari melalui Dewan Agen Pembeli Real Estat sebelum menjadi ABR. Agen juga harus telah melakukan tugas agen pembeli untuk setidaknya lima transaksi penjualan rumah dan memberikan bukti penjualan yang didokumentasikan dalam bentuk perjanjian pembelian atau perjanjian agen pembeli yang ditandatangani dan salinan pernyataan penutupan atau surat verifikasi transaksi broker.

Pertimbangan

Meskipun makelar dapat memenuhi semua kualifikasi akademis untuk akreditasi ABR, ia tidak akan menerima sebutan ABR tanpa keanggotaan di National Association of Realtors dan Dewan Agen Pembeli Real Estat. Agen menerima keanggotaan gratis di Dewan Agen Pembeli Real Estat selama satu tahun setelah menyelesaikan kursus ABR. Setelah itu, agen harus membayar iuran tahunan untuk tetap menjadi bagian dari Dewan Agen Pembeli dan Asosiasi Agen Penjual Nasional. Iuran dapat berubah, tetapi pada saat publikasi, iuran Dewan Agen Pembeli adalah $ 110 dan iuran National Association of Realtors adalah $ 80.

Manfaat Makelar

Sebagai ABR, agen menerima promosi melalui Dewan Agen Pembeli Real Estat dalam bentuk pers nasional dan hadir di lebih dari 10.000 surat kabar. Dewan ini juga memasukkan daftar online ABR lokal dan memberikan agen terakreditasi akses ke materi pemasaran yang dirancang secara profesional, seperti kartu pos dan selebaran. Selain itu, Perwakilan Pembeli Terakreditasi menerima lisensi untuk menggunakan logo Dewan Agen Pembeli Real Estat sertifikasi ABR di semua pemasaran, kartu nama, dan representasi publik lainnya.