Undang-undang tentang Kontrak Hukum & Gangguan Mental

Pemilik bisnis sering mengadakan kontrak untuk membeli real estat, mengakses persediaan, mendapatkan nasihat hukum, dan melakukan sejumlah fungsi bisnis lainnya. Ketika pihak lain ingin keluar dari kontrak, dia mungkin mengklaim bahwa dia telah atau mengalami gangguan mental. Kemampuannya untuk membatalkan kontrak akan bergantung pada keadaan sekitar penandatanganan serta tingkat gangguan mental. Dalam banyak kasus, terserah hakim untuk memutuskan apakah kontrak harus dibatalkan.

Dasar-dasar Kontrak

Menurut "Studi Hukum Kontrak", kontrak adalah perjanjian yang ditandatangani para pihak "untuk dipertimbangkan," yang berarti ada sesuatu yang ditawarkan dalam kontrak. Undang-undang kontrak sedikit berbeda dari satu negara bagian ke negara bagian lain, tetapi umumnya mensyaratkan bahwa seseorang kompeten untuk menandatangani kontrak dan tidak menandatangani kontrak di bawah tekanan. Meskipun orang mungkin membuat kontrak untuk menghindari masalah hukum atau untuk melindungi kepentingan mereka karena merasa tidak punya pilihan, seseorang tidak dapat dipaksa untuk menandatangani kontrak. Ketika seseorang mengalami gangguan mental sehingga dia tidak dapat memahami kesepakatan yang dia buat, sebagian besar hukum negara bagian memandang ini sebagai semacam paksaan.

Kerusakan di Penandatanganan

Jika Anda menandatangani kontrak dengan seseorang yang mengalami gangguan mental sehingga dia tidak dapat memahami kontrak atau tidak dapat memahami bahwa dia memiliki pilihan, dia kemudian dapat menuntut untuk membatalkan kontrak. Undang-undang negara bagian dan federal memberi wewenang kepada pengadilan untuk memutuskan apakah kontrak dibatalkan atau tidak, jadi jika orang yang mengalami gangguan mental ingin membatalkan kontrak, dia akan sering menuntut. Kemudian pengadilan harus memutuskan apakah gangguan mental sedemikian rupa sehingga seseorang tidak dapat menyetujui kontrak. Misalnya, seseorang dengan gangguan kesehatan mental yang mendapatkan pengobatan dan perawatan mungkin masih dapat menyetujui kontrak. Tetapi jika seseorang cacat mental yang parah tanpa kemampuan untuk memahami kontrak atau untuk memahami bahwa dia menandatangani sesuatu yang mengikat, kontrak tersebut bisa batal demi hukum.

Kerusakan Setelah Penandatanganan

Jika seseorang menjadi cacat mental setelah kontrak ditandatangani, ini biasanya tidak akan membatalkan kontrak. Namun, menurut situs resmi Lexis Nexis, jika seseorang dianggap tidak mampu melaksanakan kontrak, kontrak tersebut dapat dibatalkan. Misalnya, jika Anda menandatangani kontrak dengan pengacara untuk mewakili bisnis Anda, dan kemudian dia mengalami cedera otak, kecil kemungkinan pengadilan akan memaksanya untuk melaksanakan persyaratan kontrak atau mengizinkan Anda untuk menuntutnya atas ganti rugi. Tindakan merugikan yang memerlukan tuntutan ganti rugi umumnya harus disengaja atau karena kelalaian, sehingga pihak yang mengalami gangguan mental umumnya tidak akan bertanggung jawab atas kerugian ini, menurut "Studies in Contracts Law".

Gangguan Sementara

Seseorang yang menggunakan obat-obatan atau alkohol dapat mengalami gangguan sementara. Menandatangani kontrak dengan pemasok saat Anda keluar minum mungkin menjadi salah satu situasi di mana masalah ini bisa muncul. Situs resmi FindLaw menekankan bahwa mabuk biasanya bukan cara untuk keluar dari kontrak. Ada pengecualian untuk aturan ini jika orang lain dapat membuktikan bahwa Anda tahu bahwa mereka mabuk dan memanfaatkannya. Misalnya, jika Anda tahu pemasok tidak ingin bekerja dengan Anda dan terus membelikannya minuman sampai dia cukup mabuk untuk menandatangani kontrak, dia mungkin bisa keluar dari kontrak.

Mencegah Klaim Penurunan Nilai

Jika Anda menandatangani kontrak dengan seseorang yang mungkin memiliki penyakit mental atau keterlambatan perkembangan, Anda perlu mengambil tindakan pencegahan tambahan untuk memastikan kontrak tersebut tidak dibatalkan. Seorang wali yang ditunjuk pengadilan sering kali dapat menandatangani atas nama orang yang cacat. Ini kadang-kadang terjadi ketika bisnis menandatangani kontrak untuk memberikan layanan kepada orang-orang cacat mental. Selalu bijaksana untuk memastikan bahwa setiap pihak memiliki pengacara untuk meninjau kontrak, dan sebagian besar negara bagian memerlukan setidaknya satu saksi untuk hadir saat penandatanganan kontrak. Saksi ini kemudian dapat memberi kesaksian bahwa pihak lain memiliki kapasitas untuk memahami apa yang dia tanda tangani dan tidak menandatangani di bawah tekanan atau ancaman.